מסלולי השקעות והשקעות נדלן בארצות הברית, איזה מסלול הוא הרווחי והבטוח ביותר ? כיצד תרוויח עשרות אחוזים בשנה על השקעתך ? 

מסלולי השקעות שכיחים

 אנו מופגזים בהצעות להשקעות מסוגים שונים וגם בהצעות להשקעות בנדל"ן בארה"ב. מהו המסלול הכי טוב עבורנו כדי שגם נרוויח וגם לא נאבד את כספנו מתוך החלטה שגויה ?

שאלה זו מעסיקה לא מעט ישראלים מזה מספר שנים.

 התחלתי לשאול את עצמי שאלה זו כבר בשנת 2010 עם הצטברות כספים בקופות הגמל שלי. שוק ההון היה אז בתחילת ההתאוששות שלו ועם הרבה מאוד סימני שאלה. הריבית בבנק אפסית ומסלול של חסכון בבנק אינו בא כלל בחשבון. השקעה בנדל"ן בישראל ? כבר אז המחירים נראו לי מטורפים. בועת הנדל"ן בישראל החלה כבר אז להרים את ראשה.

לאחר חיפושים מצאתי את מסלול ההשקעות בנדל"ן בארה"ב. מסלול שייתכן שיישמע לרבים כמרוחק ובעל סיכונים רבים אולם ההיפך הוא הנכון. המחירים אז היו בשפל שלא היה כדוגמתו שנים רבות ובהשקעה בסכום נמוך יחסית השקעות הנדל"ן שלי בארה"ב הניבו תשואה פנטסטית שוטפת של מעל 10% בשנה ובנוסף פוטנציאל עליית ערך בטווח של כמה שנים במאות אחוזים.

מה קורה היום ?

היום, הרבה לא השתנה למעט העובדה שהמגמות במסלולי ההשקעה האלטרנטיביים הפכו לקיצוניות יותר ומסוכנות יותר. הבורסה היום בנקודת שיא שרק עולה כל יום לעומת הכלכלה העולמית שלא התאוששה עדיין מהמשבר של 2008. הסתירה העצומה בין שיאי הבורסה לבין ההאטה בצמיחה של כלכלת העולם, יש לה רק סיבה אחת: אנשים לא יודעים איפה לשים את הכסף ולכן משקיעים בבורסה והבורסה עולה. כלומר הסיבה לשיאי הבורסה היא לא אמיתית כלל ואינה קשורה לכלכלה. הבורסה היא ההימור הכי פרוע לטווח הארוך.

הריבית בבנקים עדיין אפסית ונקודה זו ברורה לכל ילד. זה המקום שממש לא היית רוצה שהכסף שלך יהיה בו.

המחירים המטורפים של הנדל"ן בישראל ב- 2010 מחווירים לעומת המחירים ההזויים של 2014. לדעתי, צריך להיות מטורף אמיתי בשביל להשקיע בנדל"ן בישראל. אם זו לא בועת נדל"ן אז מה היא בועת נדל"ן ? במחיר של דירה ממוצעת בישראל אתה יכול לקנות 8- 7 בתים בארה"ב ולהנות גם היום מתשואה שוטפת של מעל 10% בשנה על ההשקעה ופוטנציאל עליית ערך עתידית של הנדל"ן בארה"ב במאות אחוזים.

אז מה עושים ?

המסקנה היא ברורה. השקעות נדל"ן בארה"ב היא האלטרנטיבה השפויה והסולידית ביותר להשקיע בה את כספך.

מידע נוסף על התנסותי כמשקיע בנדל"ן בארה"ב תוכלו למצוא באתר U.S Realty Info